耐震

耐震補強の費用は家の状態で決まります。補強だけなら100〜300万円、基礎やシロアリ、雨漏りが絡む大規模改修なら500〜1500万円以上になることも。築年数で何が変わるか、1981年と2000年の線、補強と建て替えの分かれ目、制震ダンパーの後付けと補助金の順番まで、住宅の専門家が正直に解説します。

制震ダンパーは意味ない？必要？メーカーではなく、年間60〜80棟の家づくりに関わる住宅の専門家が中立に解説します。自宅に付けた理由、付けなかったお客さんの判断、ゴム系で20〜25万円という費用感、「制震は書類に出ない」という注意点まで、判断材料をまとめました。

「耐震等級3相当です」その言葉、要注意かもしれません。年間60〜80棟の家づくりに関わる住宅の専門家が、壁量計算と許容応力度計算の違い・2025年法改正の正確な中身・地震保険割引の落とし穴・契約前に聞くべき3つの質問まで解説します。

家づくりの打ち合わせをしていると、「耐震性能ってどのくらい求めればいいですか？」という質問をいただくことがよくあります。これ、現場で長く家づくりに関わってきても、一律の正解を出すのが難しい質問なんです。地域によって地震リスクが違いますし、予...