住宅全般

自宅を完成見学会に貸してほしいと頼まれたら？謝礼の相場と実例（土日1回で2〜3万円など）、傷・防犯対策の実際、受ける前に確認したいこと7つ、断ったらどうなるかまで、施主さんに依頼する側に立つ住宅の専門家が本音で解説します。

建築確認申請がなかなかおりない…その遅れは全国的な審査渋滞が原因かもしれません。年間60〜80棟の家づくりに関わる住宅の専門家が、いまの現実的な期間、「着工5か月前に図面確定」という新常識、賃貸・入学・住宅ローンへの影響と施主にできる防衛策まで解説します。

災害に強い家は「頑丈な建物」より、土地選びと保険で決まります。ハザードマップの落とし穴、土地のかさ上げ、台風で弱る場所、蓄電池は本当に要るか、もらい火で150万円を火災保険でまかなった実例まで——住宅の専門家が現実的な備えを正直に解説します。

台風や雹のあと、火災保険は降りる？降りない？住宅の設計者が「経年劣化と言われる境界線」を中立に解説します。風災・雹災・雪災の対象、地震保険との違い、「無料で直せます」営業の注意点、補償の見直し方までやさしく整理します。

内装には「張り替える内装」と「張り替えない内装」の2タイプがあります。シート建具やクッションフロアが実際どう傷むか、無垢床・漆喰・木製建具がなぜ20年後もきれいなのか。コストの現実と弱点まで、両方の20年後を見てきた住宅の専門家が正直に解説します。

家のメンテナンス費用は30年トータルでいくらかかるのでしょうか。築10〜15年・20年・30年と築年数別に「いつ・何に・いくら」かかるのかの内訳、月々の積立目安、そしてメンテナンス費用がかかりにくい家にする設計の工夫まで、住宅会社の専門家がやさしく整理します。

家づくりの補助金と減税の仕組みを、2026年春時点の状況をもとにやさしく整理しました。みらいエコ住宅2026事業や長期優良住宅、住宅ローン控除まで、「家の性能を上げると有利になる」という考え方の地図を、住宅会社の営業責任者がわかりやすく解説します。

家を建てた人の「後悔ランキング」って、いろいろなところで目にしますよね。コンセントや収納の話がよく出てきますが、実はそれと並んで上位に入りやすいのが「音」の問題なんです。現場で打ち合わせしていると、「音」に関する相談は思った以上に多いんです...

家を建てた人の「後悔ランキング」って、いろいろなところで目にしますよね。その中でコンセントとスイッチの位置は、ほぼ毎回上位に入ってくるテーマなんです。理由はシンプルで、一度決めると変更が大変だからなんですね。住んでみて初めて「ここにあったら...

家を建てたあとって、つい「もう完成したから大丈夫」と思いがちなんですよね。でも実は、家の寿命は建てたあとの過ごし方でけっこう変わるんです。特別なことをする必要はなくて、季節の変わり目に少しだけ家を見て回るだけで、劣化のサインに早く気づけるよ...