住宅設備 新築のエアコンは何台必要？「1台でまかなう家」と2台目を用意すべき理由を住宅の専門家が解説
新築のエアコンは何台必要か。間取りと引き戸の使い方でメイン1台でまかなう家は作れますが、1台だけは真夏の故障が命に関わるため最低2台をおすすめします。2台目の置き場所、将来用のコンセント準備、床下・小屋裏エアコンの考え方まで住宅の専門家が解説します。
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住宅全般 新築1年点検で本当に見ているところ｜点検する側が教えるチェックポイントと準備を住宅の専門家が解説
新築1年点検で実際に直すのは建具の建て付け調整が中心です。点検する側が床下・屋根裏で見ているところ、施主がやっておくと当日その場で直せる2つの準備、点検の連絡が来ないときの考え方まで、年間70棟の家づくりに関わる住宅の専門家が解説します。
住宅全般 雹（ひょう）で壊れるのは屋根だけじゃない｜火災保険の対象と申請の流れを住宅の専門家が解説
雹で壊れやすいのは屋根・雨樋・窓だけでなく、カーポートやウッドデッキ、給湯器まで。火災保険の雹災補償と「20万円未満は出ない」契約の注意点、申請の流れとコツ、訪問業者への対処を、年間70棟の家づくりに関わる住宅の専門家が実例をもとに解説します。
住宅全般 押入れのカビが繰り返す本当の原因|「温度差」に気づくと激減する理由を住宅の専門家が解説
押入れのカビが繰り返すのは掃除不足ではなく「温度差」が原因です。締め切った押入れの壁面が冷えて結露する仕組み、カビやすい収納とカビにくい収納の違い、除湿剤より先にやるべき対策を効く順に、住宅の点検現場を知る専門家が解説します。賃貸でもできる工夫つきです。
住宅ローン フラット35の審査は甘い?ゆるい?銀行に断られた人が通る理由を住宅の専門家が解説
フラット35の審査は甘い・ゆるいと言われますが、実際は銀行と「見ている場所」が違うだけです。個人事業主・転職直後・団信に入れない方が実際に通った現場の実例、代わりに求められる家の基準、審査に落ちる3つの理由まで、住宅の専門家が正直に解説します。
ドア、窓 新築にシャッター(雨戸)は必要か?「標準なし」で設計している住宅の専門家が判断基準を解説
新築にシャッター(雨戸)は必要か。標準仕様「なし」で設計している住宅の専門家が、今の窓に雨戸が減った理由、シャッターが本当に仕事をする場面(台風の飛来物・雹の実例)、窓ごと・立地ごとの判断基準と費用相場まで解説します。全部つけるか否かの二択にしない選び方です。
住宅全般 2階が暑いのはなぜ?原因と対策を住宅の専門家が解説|新築・高断熱でも暑い理由
2階が暑いのは家の欠陥ではなく、屋根・窓・空気の流れという理由があります。現場で見てきた「特に暑い2階」の共通点——西の大きな窓は遮熱窓でも厳しい・入り組んだ間取り——と、今夜からできる応急対策、新築なら設計でほぼ解決できる工夫を住宅の専門家が解説します。
住宅設備 ハイブリッド給湯器で後悔する人・しない人|現場で採用が少ない理由を住宅の専門家が解説
ハイブリッド給湯器で後悔する人・しない人の違いはどこにあるのか。現場で採用が少数派の理由——初期費用、都市ガスとプロパンで変わる回収計算、熱源が2つあるゆえの故障時コスト——を住宅の専門家が実例で解説します。納得して選んだ方の話と、向く人・向かない人の判断基準もまとめました。
住宅設備 24時間換気を止めるとどうなる?カビる家・カビない家の違いを住宅の専門家が解説
24時間換気を止めるとどうなるのか。点検の現場で見てきた正直な答えは「家によって差が出る」です。カビやすい家の共通点、寒い・うるさいを止めずに解決する方法、電気代の目安まで、住宅の専門家が実例をもとに解説します。これから建てる方向けに、換気が効く家づくりの考え方も紹介します。
土地 ハザードマップで色がついた土地に家を建てて大丈夫？見方と判断軸を住宅の専門家が解説
ハザードマップで色がついた土地に家を建てても大丈夫？浸水深・浸水継続時間など最優先で見る4つ、想定と実績の見極め方、盛土や高基礎の費用感、レッドゾーンの住宅ローンへの影響まで、年間60〜80棟の家づくりに関わる住宅の専門家が現場の判断軸で解説します。